Kunnanhallitus
Esityslista 15.09.2025/Asianro 5

Khall 15.09.2025     

608/10.00.02.00/2025  

Valmistelija Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki

 Kuortaneen kunnalla on omistuksessaan Sampolan asemakaava-alueella Route 66 Tilat -niminen kiinteistö (300-401-30-627), jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5.210 m2. Kiinteistöllä on kaavamerkintä LH-1 (Huoltoaseman korttelialue. Alueelle saa sijoittaa raskaan liikenteen käyttöön tarkoitetun polttoaineen jakeluaseman).

 Kyseistä kiinteistöä koskevat kunnanvaltuuston 24.9.2014 § 38 päättämät myyntiehdot, joiden mukaan muun muassa tonttien myyntihinta on pinta-alaan perustuen kolme (3) euroa / m2 sekä ostaja sitoutuu rakentamaan tontille kaavatarkoituksen mukaisia tiloja kahden vuoden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä lukien vähintään 1/3 tontin sallitusta kerrosalasta.

 Kyseiselle kiinteistölle ei ole akuuttia kysyntää polttoaineen jakeluaseman näkökulmasta, ja kaavamerkintä rakentamisvelvoitteineen saattaakin hankaloittaa kiinteistön myyntiä. Kunnan ja Kuortaneen Kaivin Oy:n välillä on neuvoteltu mahdollisuudesta myydä kiinteistö ilman rakentamisvelvoitetta, jolloin kiinteistön käyttömahdollisuudet monipuolistuisivat. Kiinteistölle kuitenkin jäisi kaavamerkintä LH-1, jolloin sen hyödyntäminen tulevaisuudessa kaavamerkinnän mukaisessa käytössä olisi mahdollista.

 Kiinteistön kauppahinta on viisitoistatuhatta kuusisataakolmekymmentä (15.630,00) euroa.

Liite kauppakirjaluonnos

Esittelijä Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki

Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen allekirjoitettavaksi ja esittää kunnanvaltuustolle, että se
1) muuttaa Sampolan asemakaava-alueella kiinteistön 300-401-30-627 myyntiperusteita niin, että kyseistä kiinteistöä koskeva rakentamisvelvoite poistetaan
2) hyväksyy Kuortaneen kunnan ja Kuortaneen Kaivin Oy:n välisen allekirjoitetun kauppakirjan.

Päätös:  

Lisätietojen antaja Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki, teemu.puolijoki@kuortane.fi, 050 4066 645